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Maison traditionnelle
142m2
7 pièce(s)
Vichy (03200)
319 000 €
Détail de votre annonce
Prix: | 319 000 € |
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Type de transaction: | Vente |
Nbre de pièces: | 7 |
Nbre de chambres: | 4 |
Surface: | 142 m2 |
Surface du terrain: | 32 m2 |
Code Postal: | 03200 |
Localisation: | Vichy |
Vichy (03) : Particulier vend charmante maison de ville de 7 pièces, bien située, dans une rue calme et agréable du cœur de ville. Une maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, offrant une superficie de 142 m² habitables, avec un terrain de 32 m². Elle comprend :
Au Rez-de-chaussée :
- Une grande terrasse isolée (environ 30m2)
- 2 chambres (14m2 et 12m2)
- Une cuisine ou buanderie
- Une salle de bain
- Un toilette
- Un local pour la chaudière à gaz
- Un grand garage (22m², Un véhicule + 3 vélos, rare et demandé, peut se louer très facilement)
A l’étage : Un appartement neuf et potentiellement indépendant d’environ 70 m² avec :
- 2 chambres (14m2 et 10m2)
- Un dressing
- Une salle de bain, toilettes
- Un salon-cuisine (environ 40m²)
Le bien immobilier bénéficie par ailleurs, d'un sous-sol comprenant deux grandes caves pour les débarras et amateurs de vins, et des combles bien isolés, accessibles et potentiellement aménageables.
Equipements : Electricité refaite entièrement, menuiseries neuves à l’étage, chaudière à gaz révisée.
Des devis peuvent vous être fournis pour les travaux de rafraîchissement.
La taxe foncière s'élève à 2698 €
La consommation annuelle d’électricité et de gaz en 2023 est de 1958 €.
Emplacement : Proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, supermarchés, boulangeries, magasins, mairie, et poste dans un rayon de 300m).
(Je me sépare de ma résidence principale pour raisons professionnelles et familiales)
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Agences immobilières s'abstenir.
Caractéristiques | |||
Cave | Garage | Sous-sol | Terrasse |